1. Formål
Husordensreglene skal bidra til et trygt, ryddig og godt bomiljø, og regulerer bruk av fellesarealer samt hensyn mellom beboerne. Reglene gjelder for alle beboere, leietakere og besøkende.
2. Utbygging og fasadeendringer
2.1 All utvendig utbygging, påbygging eller endring som påvirker bygningens fasade, uttrykk eller konstruksjon, skal være godkjent av kommunen der dette kreves.
2.2 Godkjent byggesøknad skal forevises styret før arbeidet igangsettes.
2.3 Tiltak som krever samtykke etter eierseksjonsloven, kan ikke gjennomføres uten nødvendige vedtak i sameiermøtet.
3. Oppbevaring av gjenstander utendørs
3.1 Det er ikke tillatt å oppbevare gjenstander utendørs på en måte som er til sjenanse for naboer, hindrer ferdsel eller forringer områdets utseende.
3.2 Midlertidig oppbevaring skal skje ryddig og innenfor egen bruksenhet eller tilhørende tilleggsdel.
4. Parkering og borttauing
4.1 Parkering skal kun skje på anviste plasser i henhold til gjeldende ordning i sameiet.
4.2 Parkering utenom anviste plasser kan kun skje ved stans for av- eller påstigning eller av- eller pålessing.
4.3 Kjøretøy som ikke oppfyller kravene kan etter skriftlig varsel fjernes for eiers regning.
4.4 Styret kan etter styrebehandling beslutte borttauing. Kun styret har myndighet til å rekvirere borttauing på vegne av sameiet.
5. Avfall og fellesområder
5.1 Det er ikke tillatt å dumpe eller hensette hageavfall, papp eller annet avfall på fellesområdene.
5.2 Avfall som ikke naturlig hører hjemme i søppelcontainerne, skal den enkelte beboer selv sørge for å levere til godkjent mottak.
5.3 I de perioder avfallet ikke blir hentet på en stund (påske, jul) må man vente på å tømme avfallet til det er plass i container. Beboer bes ta kontakt med styret i de tilfeller det er fult i containeren.
6. Felles garasjer og brannsikkerhet
6.1 I felles garasjer er det ikke tillatt å oppbevare brennbart materiale som møbler, hagemøbler, bokhyller eller lignende.
6.2 Det er tillatt å oppbevare dekk og skibokser, i tråd med anbefalinger fra brannmyndighetene.
7. Fargevalg og estetikk
7.1 Sameiet har fastsatte fargekoder for beis, maling, karmer, sprosser og verandadører.
7.2 Den enkelte seksjon kan velge mellom godkjente farger, men hele seksjonen skal ha samme fargevalg av hensyn til helhetsinntrykket.
7.3 Hvit ytterdør og vinduer med sprosser er anbefalt av estetiske hensyn.
7.4 Fargekodene som gjelder for sameiet er:
Beis:
- Fjellgrå 44.2.23. Gori (Trebitt Oljebeis).
- Gul: C- base GE010 HT070 OK028 RE009 SV004 (Trebitt Oljebeis).
- Oransje: C-base GE030 OK030 RB012 RE006 (Trebitt oljebeis.)
- Karmer: Hvit S1005-Y50R (Jotun eller Butinox).
- Sprosser og verandadør: S0502-Y (Jotun eller Butinox).
Oljedekkbeis, dekkbeis og maling:
- Fjellgrå S3010-G90Y (Jotun eller Butinox).
- Gul: S2040-Y20R (Jotun eller Butinox).
- Oransje: C-base GE030 OK030 RB012 RE006.
- Karmer: Hvit S1005-Y50R (Jotun eller Butinox).
- Sprosser og verandadør: S0502-Y (Jotun eller Butinox).
7.5 Husstandene kan velge fritt mellom disse fargene, men av estetiske hensyn må hele seksjoner ha lik farge.
8. Elbil og lading
8.1 Elbiler og ladbare hybridbiler skal kun lades fra sameiets etablerte ladeanlegg hos den til enhver tid valgte leverandør.
8.2 Installasjon av ladestasjon skal utføres av sameiets valgte leverandør.
8.3 Kostnader til installasjon, strøm og vedlikehold dekkes av den enkelte plass-eier gjennom abonnement.
8.4 Bruk av eksisterende schuko-stikkontakt til andre formål enn elbillading belastes felleskostnadene én gang per år.
9. Håndheving
9.1 Styret kan gi pålegg ved brudd på husordensreglene.
9.2 Ved vesentlige eller gjentatte brudd kan styret iverksette tiltak innenfor rammene av eierseksjonsloven.